合同必备条款有哪些：当事人、标的、数量、质量、价款、履行、违约与争议解决八项审查要点｜贵州丰来律所

一句宣传口号写进合同，赔掉一大笔？贵阳律师：签字前，这八行字逐条过一遍 2019-12-02 17:56

【30秒速答】合同的必备条款一般有八项：当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限地点和方式、违约责任、解决争议的方法。缺一项，轻则履行时扯皮，重则维权时举证无门。还要记住：写进合同的每一句话都是承诺——宣传语、口头禅落在纸面上，同样具有法律约束力，对方可以拿着它向你主张责任。

案例复盘：口头禅怎么变成 大额赔偿

问题出在两个环节叠加。其一，那句「业绩提升不到 10% 双倍赔」不是模糊的口号，而是具体、可考核的承诺——有数字、有标准、有后果，写进合同就成了实打实的合同义务。其二，合同里的违约责任条款给这句承诺标好了价码：做不到，就按约定赔。口头说说，叫宣传；落在纸上签了字，就是债。大额赔偿买的教训只有一句话：合同里没有「随便写写」这四个字。

八行字，逐条过

一，当事人：姓名或名称、住所写全写准，自然人核对身份证，公司核对营业执照——主体错了，告都不知道告谁。二，标的：买卖的是什么、服务做什么，写得越具体越好。三，数量：分期分批的，每一批的数量和计量单位都要写死。四，质量：用国家标准、行业标准还是双方确认的标准，规格型号一一列明。五，价款或报酬：单价、总价分别约定，含税不含税说清楚。六，履行期限、地点和方式：什么时候发货、什么时候付款、在哪里交付，一个都不能少。七，违约责任：哪一方违约、按什么标准赔，写清楚才好主张。八，解决争议的方法：仲裁还是诉讼，二选一，选了就定了。

三类高危表述，写之前先停三秒

一，量化承诺类：「业绩提升 10%」「保底收益」「无效双倍退款」——宣传时喊得响，写进合同就是考核指标。二，绝对化用语：「保证没有问题」「绝不逾期」——履行稍有偏差就构成违约。三，口头补充类：「放心，到时候再说」——真正改条款的时候，对方不承认，白纸黑字照旧执行。承诺可以喊，写不写进合同，要先掂量自己兜不兜得住。

争议解决条款：仲裁和诉讼，只能选一个

约定仲裁的，一裁终局，速度快、不公开，但选定了具体的仲裁委员会才有效，约定不明（比如只写「可以仲裁也可以起诉」）等于没约定，只能走诉讼。约定诉讼的，可以依法选择与争议有实际联系地点的法院。小合同随手一句「争议由仲裁解决」，可能决定了将来维权的成本和路径——这一行字，值得多看两遍。

三个常见误区

误区一：「先签了，回头口头改一下就行」——变更合同也要落到书面，口头改口无凭。误区二：「格式合同没法谈」——格式条款可以协商补充，对格式条款有两种以上解释的，作出不利于提供格式条款一方的解释。误区三：「金额小，不用细看」——小合同里的违约条款同样有效，大额赔偿的案子，培训费本金远没有赔偿多。

律师的忠告

合同不是签给对方看的，是签给将来可能发生的纠纷看的。律师提醒：签字盖章前做一轮「八行字清点」——主体、标的、数量、质量、价款、履行、违约、争议解决逐条打勾；再把全文的承诺性表述划出来，逐句问一句「做不到怎么办」。涉及金额大的合同，交给律师审一遍，审查费远远小于一个条款的代价。

律师提示

三句话带回家：合同必备条款八项——当事人、标的、数量、质量、价款、履行、违约责任、争议解决，签字前逐条打勾；写进合同的每句话都是承诺，宣传语、口头禅落在纸上同样要兑现；仲裁和诉讼只能二选一，约定不明等于没约定。

Q1 合同的必备条款有哪些？

一般包括八项：当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限地点和方式、违约责任、解决争议的方法。八项齐备，履行和维权才有抓手；缺了关键项，纠纷发生时容易各说各话。

Q2 宣传语、口头禅写进合同，有法律效力吗？

有。写进合同的具体承诺——尤其是可量化、可考核的表述，如「业绩提升 10%」「无效双倍退款」——属于合同条款，对双方都有约束力。做不到，对方可以依据违约责任条款索赔。宣传可以喊，落笔要掂量。

Q3 违约责任条款怎么写才有用？

写清三件事：什么行为算违约、违约金怎么算（具体金额或计算方法）、损失超过违约金的部分怎么办。只写「违约方承担违约责任」等于没写——没有标准，举证和主张都会卡住。

Q4 合同里约定仲裁好，还是诉讼好？

各有侧重：仲裁一裁终局、速度快、不公开，适合商事合同和希望保密的交易；诉讼两审终审、救济层级完整。二者只能选其一，且仲裁必须写明具体的仲裁委员会，约定不明的按诉讼处理。

Q5 合同缺了必备条款，还有效吗？

条款欠缺不必然导致合同无效——当事人信息、标的和数量能确定的，合同一般成立，缺漏部分可以协议补充或按交易习惯、法律规定填补。但填补的过程就是扯皮的过程，签字前写全，远比事后补省事。

Q6 金额大的合同，要不要找律师审？

建议审。律师审查的不只是条款齐不齐，还有承诺能不能兑现、违约责任对不对等、争议解决路径划不划算。审查费与条款出错的代价相比，通常微不足道。个案问题可致电 186-8514-4557（24 小时）。

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