问：被执行人把房子低价过户给亲戚，这笔交易能不能推翻？
答：能主张，但要走对程序。常见做法是行使债权人撤销权，而不是在执行程序里直接要求法院把房子拿回来。
《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。注意两个要件：价格明显不合理，以及受让人知道或者应当知道。亲属之间的低价过户，第二项往往更容易被认定。
债权人这边三个动作：一是先固定时间线，债权成立时间、过户时间与对价支付记录必须能对上；二是保全在先，发现苗头就先申请财产保全，防止再转一手；三是及时行使撤销权，撤销权的行使有法定期间限制，发现之日起就要抓紧，不要等到执行受阻才动手。
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