问：我们在司法拍卖上竞得了一套厂房，后来资金没凑齐没交尾款，法院说保证金不退还要补差价，这个说法有依据吗？
答：有依据。悔拍的代价不止一笔保证金。
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
保证金不够补差价的，还要继续补。拍卖变卖规定第二十二条规定，重新拍卖价款低于原价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，可从保证金中直接扣除；不足的责令补交，拒不补交的强制执行。恶意抬价扰乱秩序的，还可能被罚款。
参拍前把四样核清：公告里的税费与欠费负担、腾退与交付现状、尾款期限、有无优先购买权人。资金没落实就别举牌——这不是违约赔偿，是执行程序里的直接扣划。
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